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admin 发表于 2008-5-20 02:12

高盛称中国房价未来一年至少下降15%

核心提示：高盛近期在一份最新报告中预测，受到近些年来房价上涨过快、紧缩式宏观调控、房地产市场供过于求等因素影响，国内房价将在未来一年出现至少15%的下降。高盛已将国内房地产行业的评级由“吸引”降至“审慎”。 　[b] 北京晨报5月19日报道[/b]　高盛认为，国内房价需要下调10%至20%才能刺激处在观望中的楼市需求。
　　观望气氛日趋浓厚的楼市行情，使得许多权威机构加入“看空”房价的阵营。高盛近期在一份最新报告中预测，受到近些年来房价上涨过快、紧缩式宏观调控、房地产市场供过于求等因素影响，国内房价将在未来一年出现至少15%的下降。
　　作为国际著名投行，高盛很少预测房地产价格走势。不过，今年来被各方炒得沸沸扬扬的房价开始吸引高盛注意。在经过对包括上海、北京等4个一级城市和8个二级城市的调查结果显示，国内房价需要下调10%至20%才能刺激处在观望中的楼市需求。高盛预计，在未来一年，国内房价将由去年底的平均水平回调15%至20%，而开发商买地的步伐也会有所放缓。
　　事实上，近些年来轮番上涨的房价，已经使得许多潜在的购房者吃不消。来自链家地产对北京年收入6万元以上的青年白领的调查显示，有七成调查者表示，目前没有能力在北京购房；有四成的调查者表示，自己需要工作10年以上才能买得起房；而有近一半的调查者表示，没有父母家人的经济支持自己很难买得起房子。
　　除了涨幅过快的房价外，持续不明朗的宏观大环境、国内房地产开发商资金链紧张以及市场供过于求等因素，使高盛将国内房地产行业的评级由“吸引”降至“审慎”。
　　事实上，高盛的判断已经得到市场近期表现的初步佐证。在上周末开幕的北京最具影响力的春季房展会上，尽管开发商抛出各种打折手段吸引看房人，不过大多看房者依然选择继续观望。而在近日由新浪房产和万科举办的“新金三角发展系列论坛”上，业内人士承认，目前市场观望浓厚，加上从紧的宏观调控，开发商目前面临的压力很大。(记者邢飞) (本文来源：[url=http://media.163.com/special/007625CB/rmw.html][color=#1f3a87]人民网[/color][/url] ) [url=http://news.163.com/][img=12,11]http://cimg2.163.com/cnews/img07/end_i.gif[/img][/url]

admin 发表于 2008-5-20 02:14

业内人士承认，目前市场观望浓厚，加上从紧的宏观调控，开发商目前面临的压力很大


所以投资武冈房地产的请注意风险了


当然你有几百万拿个几十万出来玩玩无所谓

如果你的钱是血汗钱
请三思。

溜麻鼓 发表于 2008-5-20 13:10

呵呵
  是哦

dengronghui 发表于 2008-5-20 17:32

:wei:

4224502 发表于 2008-5-20 21:52

目前开发商也多在观望...很多楼盘都不敢开...看奥运后情形如何

4224502 发表于 2008-5-20 21:54

目前各建材上涨的很厉害//.......

淡淡清辉 发表于 2008-5-21 21:38

地震过了，成都房价肯定会跌了

jimmy2007 发表于 2008-5-22 01:39

武冈的地产在全国来说 价格属于最低的
下跌的空间不大

菜鸟也疯狂 发表于 2008-5-22 23:03

我从来不相信这样的地方这样的场合这样的人说的这样不负责任的话:o

朱珊珊 发表于 2008-5-23 00:55

好久没关注的话题，不过据专家分析湖南的房价降的可能性很小，因为相对来说整个房价比其它省市要低些．
哎，武冈的房价不降，其它地方不降，对于我们来说意义也不大了

锅盖 发表于 2008-5-23 11:49

还真从来没关注过..听这么一说,反倒有点郁闷

红辉 发表于 2008-5-23 21:27

回复 8# jimmy2007 的帖子

支持，不过有些门面房价格有点偏高，:youli

4224502 发表于 2008-5-24 18:35

现在每平方成本要一千多元

回家种田 发表于 2008-5-27 10:36

笑死人 ` `
武冈的房价好意思说是全国最低````

1500左右一平``
武冈有什么经济支持吗?是交通要道吗?

admin 发表于 2008-5-27 21:49

:L :L :L

puter 发表于 2008-5-28 10:27

1/投资房地产的机遇已经过了，2002----2006年左右是出手的最好时机

2/武冈没有投资房产的环境，如果是爱家乡的一份情感，可以考虑。

mrco 发表于 2008-5-29 12:07

我在等着房价降，准备炒一把

南门口小草 发表于 2008-5-29 14:54

呵呵，要是真下降就好了哦！！！

betty 发表于 2008-5-29 17:30

我看武冈的物价比深圳还高！实在跟武冈的收入不成正比！

4224502 发表于 2008-5-29 23:42

嘿嘿..用不了多久1500也买不到一平方拉


再往下降  可能性不大,...

love2too 发表于 2008-5-30 15:35

对于我来说影响不大。管他降不降呢。:youli

梦幻水晶 发表于 2008-5-31 12:53

这是有可能的问题

jimmy2007 发表于 2008-6-2 15:50

[quote]原帖由 [i]回家种田[/i] 于 2008-5-27 10:36 发表 [url=http://www.wugangbbs.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=546063&ptid=32349][img]http://www.wugangbbs.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
笑死人 ` `
武冈的房价好意思说是全国最低````

1500左右一平``
武冈有什么经济支持吗?是交通要道吗? [/quote]那你慢慢等吧

错人 发表于 2008-6-14 12:17

房子。。降吧。。降吧。。。。。。。。。。。会有那一天，只希望房子过剩。。

stonely83 发表于 2008-6-19 19:20

我在等 慢慢等着降

李子 发表于 2008-10-22 11:01

这么高的房价,不知道老百姓有多少能买得起.辛苦一辈子就为买个房

飘来财 发表于 2008-10-24 19:02

期待下跌中......

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